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供暖季，一年未用的地暖管在遭遇了腐蝕、熱脹冷縮之后的試水期間罷了工，漏水了！出現滲漏后，快速、精確地定位漏水點，并及時解決問題是為關鍵。那該如何準確定位漏水點呢？

傳統的解決辦法是：給各分管路打壓，通過一段時間內管道內壓力的變化值，判斷該路管道是否有失壓漏水的嫌疑。這種方法最大的問題在于，只能判斷哪一路地暖盤管可能漏水，無法準確定位漏水點，給地暖檢修帶來了非常大的難度。如果盲目開鑿地面尋找漏水點，只會造成更大的損失。

怎么辦呢？其實，解決這些問題并不難，借助筆者公司開發的紅外熱像儀，一掃成像，即可及時發現問題，在無需進行大面積破壞的前提下，簡便快捷地找出漏水點。

北京某熱力公司所轄某小區內的地暖管線發生滲漏，排查了好久，仍舊無法查出具體漏點，在使用紅外熱像儀后，通過即拍即得的紅外熱成像圖，快速排查管線，僅花了10 多分鐘就迅速找到了具體漏點。整個檢測過程和要點主要包括以下幾步：

? 對地暖各分路進行打壓，通過各分管路時間段內管道壓力的變化值來判斷是否漏水。確定出哪一路管線漏水。

? 得出結果后，使用紅外熱像儀查找具體漏水點。檢測前先向地暖盤管內注入70℃以上熱水，讓地面溫度高于室溫，從而形成溫度差。注入熱水后15~30分鐘開始進行檢測（注意：時間若太短，水管內的水還沒有熱，溫度差異不明顯；時間若太長，地面已被充分加熱，溫度差異也不明顯），將紅外熱像儀接入智能手機或平板就可以開始觀測。

? 從屏幕顯示的紅外熱成像照片中看到，有一點的溫度高于其他位置，且狀態有差異。重點觀測該高溫區的變化情況發現，該高溫區面積逐步擴大，這就是典型的漏水現象。至此，地暖盤管的漏水點已確定。

確定了漏水點后，如何治理的問題即可迎刃而解。對于業主來說，縮小了維修面積減少了經濟損失；對于維修師來說，能準確檢修出問題點，減輕了工作量，還提高了工作效率。對漏水點標記定位后，鑿開地面裝飾層，發現此處管道確實出現了破損。最終，在以最低成本和對生活影響程度最小的基礎上，解決了漏水問題。

關于紅外熱成像技術

自然界中任何溫度在絕對零度以上的物體，都會因自身的分子運動而輻射出紅外線，紅外熱成像技術是利用紅外熱成像儀把物體所輻射出的不可見紅外輻射能量轉換成可見的溫度場圖像，用不同顏色表示不同溫度的技術。建筑屋面、樓面或墻面滲漏水、隱匿水層的部位，其熱容和導熱性與質量正常的周邊結構材料的熱容和熱傳導性是不同的，可利用紅外熱像儀進行拍攝從而找出缺陷。該技術已在滲漏治理工程中得到了有效的應用。

遭遇房屋漏水是一件非常糟心的事。要治理滲漏，首先要找到滲漏源和滲漏點。然而從事過房屋滲漏修繕工作的人都知道，滲漏點不好找，確定滲漏點不是一件容易的事，傳統依靠經驗及現場局部破損檢查的方法存在較大的局限性，借助儀器診斷滲漏已成為一種重要的手段。